Kozijnvervanging 36 woningen in Hoogerheide

In opdracht van Woningstichting Woensdrecht zijn we halverwege oktober gestart met het verduurzamen van 36 bewoonde woningen aan de Plesmanlaan, Parmentierlaan en Smirnofflaan in Hoogerheide. We vervangen de bestaande kozijnen van de voor- en achtergevel door kunststofkozijnen met isolerend HR++ glas en zelfregulerende ventilatieroosters. Ook voorzien we de woningen van een geïsoleerde voordeur en worden er zonnepanelen aangebracht.

Met de bewoners

Mede door de periode van het jaar is het voor de bewoners een ingrijpende gebeurtenis. Daarom is het belangrijk dat de bewoners goed en tijdig geïnformeerd worden over de werkzaamheden, wat we van hen verwachten, wat zij van ons kunnen verwachten en de te verwachten overlast. Deze communicatie vind plaats door middel van bewonersbrieven, huisbezoeken en een duidelijke onderhoudskalender. Zo weten bewoners bij wie ze terecht kunnen met vragen en wat er wanneer gaat gebeuren.

Een goede voorbereiding zorgt voor een vlot verloop van de uitvoering, niet alleen door ons maar ook door de bewoners. Om de werkzaamheden goed te kunnen verrichten vragen wij bijvoorbeeld aan de bewoners om circa 1,5 meter van het raam vrij te maken van meubels en dergelijke. Ook vragen we de raamdecoratie zoals potten, vazen en gordijnen te verwijderen. Om de bewoners een handje te helpen bij het opruimen van hun woning en tuin organiseren we samen met Woningstichting Woensdrecht een opruimdag. Hierbij plaatsen we een container in de straat waar bewoners onder andere meubels, raambekleding, sanitair, tuinmeubels, fietsen, hout, metaal en kunststof in weg kunnen gooien.

Onze werkzaamheden

Om de werkzaamheden uit te kunnen voeren komt er een stijger aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor kunnen de bewoners mogelijk de voor- of achterdeur tijdelijk niet gebruiken. Ook koppelen we de radiatoren af wanneer de kozijnen vervangen worden. Hierdoor zijn de bewoners tijdelijk niet voorzien van warm water en plaatsen we daarom elektrische kachels om de woning te verwarmen. Wanneer de bestaande kozijnen verwijderd zijn, is de woning tijdelijk ‘open.’ Daarom plaatsen we de nieuwe kozijnen op diezelfde dag terug, zodat de woning aan het eind van de dag weer ‘dicht’ is. De ene dag plaatsen we de kozijnen aan de voorzijde van de woning en de andere dag de achterzijde. Hierna sluiten we de radiatoren weer terug aan.

Voor het plaatsen van de zonnepanelen verrichten we ook werkzaamheden op zolder. Op de plaats waar de zonnepanelen komen te liggen moet de zolder leeggemaakt worden. Hier leggen we het leiding traject van de panelen aan, die we via de trap naar de meterkast brengen Vervolgens werken we alles netjes af. Zodra al het werk gereed is doet de uitvoerder een laatste ronde check. Dit alles is een hele klus waarbij een nauwkeurige planning en goede samenwerking en communicatie met de bewoners heel belangrijk is.

Oplevering

Naar verwachting leveren we de woningen in maart op. Dit doet onze uitvoerder samen met Woningstichting Woensdrecht. Bij de oplevering van de woningen geven we ook een gebruikersinstructie. Bijvoorbeeld over het aanmelden van de zonnepanelen bij de energieleverancier. Tot slot organiseren we nog een afsluitende bijeenkomst om de bewoners te bedanken voor de medewerking en natuurlijk om te vieren dat het project klaar is!

Ook voor andere woningcorporaties in de regio voeren we verschillende soorten renovaties uit. Hierdoor hebben we een hele efficiënte aanpak en werkwijze weten te creëren, waarbij de overlast voor bewoners zo minimaal mogelijk is. Meer weten? Neem contact met ons op.