Bouwteamovereenkomst Houten (T)huis getekend

Vorige week hebben de bestuurder van Oost West Wonen en directeur Robbert van de Sande de bouwteamovereenkomst ondertekend voor het ontwerp en de realisatie van project Houten (T)huis in Stellendam. Het plan omvat 23 sociale huurwoningen in houtbouw, verdeeld over twee locaties, aan de Voorstraat en de Haagsestraat. De volgende woningtypes zijn opgenomen in het project: 16 beneden-/bovenwoningen en 7 levensloopbestendige woningen.

Een winnend plan passend bij de ambities van Oost West Wonen

Samen met onze vaste bouwpartners RoosRos architecten, DWT groep en VKP hebben wij een intensief tendertraject doorlopen. Oost West Wonen heeft duurzaamheid en circulariteit hoog in het vaandel staan, daarom heeft zij de ambitie om de woningen volledig in houtbouw te realiseren in combinatie met de ambities en speerpunten van Het Nieuwe Normaal (landelijke standaard voor circulair bouwen). De vraag was dan ook om een plan uit te werken dat hierbij aansluit. Het door ons ingediende plan is geselecteerd als het winnende plan.

Technische en ruimtelijke uitgangspunten

Bij het ontwerp stonden de volgende uitgangspunten centraal:
– Optimale plattegronden die nu en in de toekomst voldoen aan De Woonstandaard;
– Fijne en duurzame uitstraling in de wijk;
– Een duurzaam en brandveilig bouwsysteem in houtbouw;
– Van bouwplaats naar montageplaats;
– Duurzame materialen die minimaal onderhoud vergen en dus lage onderhoudskosten;
– Een fijn binnenklimaat door innovatieve en gebruiksvriendelijke en onderhoudsarme installaties;
– Een slim ontwerp dat geluidoverlast minimaliseert voor bewoners.

Trajectplanning

Met het tekenen van de bouwteamovereenkomst is de bouwteamfase gestart. In deze fase wordt het Voorlopig Ontwerp uitgewerkt tot een Definitief Ontwerp. De verwachting is dat medio augustus/september de ontwerpstukken worden gepresenteerd aan Oost West Wonen. Op basis hiervan wordt een investeringsvoorstel opgesteld, waarna bij goedkeuring door de Raad van Commissarissen, de realisatieovereenkomst zal worden ondertekend. De bouwvoorbereiding start aansluitend, met als doel om in het eerste kwartaal van 2026 te beginnen met de bouw.