Van uitvoerend aannemer naar strategisch partner
Wij geloven dat de grote bouwopgaven en uitdagingen alleen opgelost kunnen worden door vroeg en integraal samen te werken. Daarom vervullen wij nadrukkelijk de rol van strategisch partner voor onze opdrachtgevers en bouwpartners.
Dat betekent: meedenken vanaf initiatief en ontwerp, verantwoordelijkheid nemen voor keuzes en zorgen voor voorspelbaarheid in kwaliteit, kosten en doorlooptijd. De biobased conceptwoning laat zien hoe wij die rol in de praktijk invullen.
Samenwerking als fundament
Alleen samen kun je innoveren. De biobased conceptwoning is ontwikkeld in nauwe samenwerking met onze vaste bouwpartners RoosRos Architecten, VKP Groep en DWT Groep (Preworxs). Door vanaf het begin samen te werken, ieder vanuit de eigen expertise, konden we materiaalkeuzes, constructieve oplossingen en installatietechniek optimaal op elkaar afstemmen. De Kok Bouwgroep had hierin een regisserende rol.
- De Kok Bouwgroep – initiatiefnemer, strategisch ontwikkelpartner en integraal coördinator
- RoosRos Architecten – ontwerp, ruimtelijke kwaliteit en borging van Het Nieuwe Normaal (HNN)
- VKP Groep – specialist in houtbouw en prefab constructies
- DWT Groep (Preworxs) – innovatieve, stekkerbare installatieconcepten
- Duurzaamheidspartners – toetsing, berekeningen en verdere optimalisatie
Deze manier van samenwerken past bij onze visie. We zijn al vele jaren een actieve Ketenpartner. Alleen door kennis te delen en disciplines te verbinden, kunnen we écht stappen zetten richting een duurzamere gebouwde omgeving.
Ontwikkeling van de biobased conceptwoning
Bij de ontwikkeling van de biobased conceptwoning stond één centrale vraag centraal:
hoe verlagen we de milieu-impact van een woning, zonder in te leveren op kwaliteit, comfort en betaalbaarheid?
Als uitgangspunt hanteren we de principes van Het Nieuwe Normaal (HNN) van Cirkelstad. Dat betekent dat duurzaamheid geen optelsom van losse maatregelen is, maar een integraal onderdeel van ontwerp, engineering en uitvoering.
In het ontwerp spelen biobased en circulaire materialen een belangrijke rol, gecombineerd met slimme constructieve keuzes en een doordachte detaillering. Elk onderdeel is beoordeeld op herkomst, levensduur, losmaakbaarheid en hergebruik. Onze ontwikkelmethodiek kenmerkt zich door:
- vroegtijdige ketensamenwerking in bouwteamverband;
- BIM-gestuurde ontwikkeling en digitale afstemming;
- prefabricage en montagebouw: van bouwplaats naar montageplaats;
- continue toetsing op MPG, CO₂-impact en circulariteit.
Zo maken we duurzame ambities vanaf het begin concreet, haalbaar en schaalbaar.
Duurzame impact
Duurzaamheid moet voelbaar zijn voor bewoners en meetbaar voor opdrachtgevers. Onze biobased conceptwoning presteert aantoonbaar beter dan de huidige norm:
- MPG-score: minimaal 10% onder de wettelijke eis
- Materiaalgebonden CO₂-uitstoot: maximaal 250 kg CO₂ per m² BVO (Paris Proof)
- Hernieuwbare en circulaire materialen: 20-25%, met ambitie tot verdere verhoging
- Losmaakbaarheid: minimaal 70%
- Biobased bouwsysteem: hout en houtachtige materialen als hoofdbestanddeel van de draagconstructie
Door houtbouw (HSB en CLT), droge prefab bouwmethodes en slimme logistiek realiseren we een lagere milieu-impact, minder faalkosten en een kortere bouwtijd.
Concreet project: van concept naar realisatie
Onze biobased aanpak is niet alleen een visie, maar wordt op dit moment concreet gerealiseerd in de praktijk:
4 biobased woningen – Stadlander (Oranje Buren, Bergen op Zoom)
Binnen de gebiedsontwikkeling Oranje Buren realiseren we vier duurzame, biobased woningen. Het project omvat sloop met circulaire hergebruikstromen, toepassing van hernieuwbare materialen en innovatieve oplossingen voor klimaatadaptatie en losmaakbaarheid.
